Immobilien sind fester Bestandteil diversifiziert strukturierter Portfolien. Die nationalen und internationalen Entwicklungen im Bereich Real Estate erhöhen die Komplexität der steuerlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen deutlich.
Aufgrund der umfassenden Erfahrung unserer Experten im Bereich Real Estate haben wir einen tiefen Einblick in die zugrundeliegenden Strukturen und die Bedürfnisse der Anbieter von Immobilienfonds sowie deren Anleger. Wir beraten Sie daher bedarfsgerecht, zielgerichtet und effizient. Unsere steuerlichen Berater sind fachlich führend in ihren Bereichen. Aufgrund ihrer langjährigen Tätigkeit im Bereich Real Estate sind die Mitarbeiter unseres Teams mit den für Sie relevanten Fragestellungen vertraut und beraten Sie kompetent und lösungsorientiert unter Berücksichtigung umfassenden Branchen-Know-hows. Mit unserem weltweiten Netzwerk WTS Global unterstützen wir Sie nicht nur bei deutschen steuerlichen Fragestellungen, sondern auch bei grenzüberschreitenden Aspekten umfassend. Wir verfügen über exzellente Kontakte zu den relevanten Wirtschaftsverbänden; damit tragen wir dazu bei, dass die Konzepte unserer Mandanten auch in der Zukunft tragfähig bleiben.
Wir beraten umfassend (steuer-) rechtlich bei der Strukturierung, Implementierung, der laufenden Besteuerung und gegebenenfalls auch der Abwicklung der jeweiligen Immobilienfonds. Wir entwickeln für Fondsinitiatoren sowie für Investoren effiziente Investmentlösungen, unterstützen sie bei der Erstellung der Fondsdokumentation und dem Vertrieb von Fondsanteilen und betreuen Verwaltungsgesellschaft, Fondsvehikel und Anleger in der laufenden Praxis.
Wir bieten unseren Mandanten die Analyse bestehender Immobilienbestände und entwickeln in enger Abstimmung mit den Mandanten langfristige, steuerlich optimierte Konzepte für Erwerb, Umstrukturierung und Ausstieg aus Immobilieninvestments. Darüber hinaus steht unser Beratungsteam bei Fragen zur steuerlichen Optimierung der Grund-, Grunderwerb-, Umsatz- und Ertragssteuerlast sowie bei grenzüberschreitenden Immobilientransaktionen zur Seite.
Wir unterstützen unsere Mandanten über den gesamten Investitionszyklus aus einer Hand. Unser Beratungsspektrum umfasst insbesondere:
- Steuerliche Transaktionsberatung beim Erwerb von inländischen und ausländischen Immobilien im Asset und Share Deal; insb. Tax Due Diligence Prüfungen
- Investmentsteuerrechtliche Beratung
- Strukturierung von An- und Verkäufen von Immobilienunternehmen und Beteiligungsgesellschaften
- Formulierung und Verhandlung von Steuerklauseln in Immobilienkaufverträgen, Mietverträgen, Gesellschaftsverträgen von Immobiliengesellschaften, Darlehensverträgen und sonstigen Vertragswerken
- Steuerliche Beratung bei der Konzeption nationaler, internationaler und multinationaler Immobilienfondsstrukturen
- Beratung bei der Strukturierung und Auflage von Immobilienfondslösungen
- Steuerrechtliche Beratung bezüglich Struktur und Aufsatz der Managementfunktion
- Beratung bei dem Vertrieb von Anteilen an Immobilienfonds
- Beratung bei der Durchführung von Zielinvestments
- Laufende steuerliche Beratung, insb. die Erstellung von Steuererklärungen, Betreuung von Betriebsprüfungen, Betreuung von Quellensteuererstattungsverfahren und die Erstellung von Jahresabschlüssen
- Beratung und Überwachung von Grund- und Grunderwerbsteuersachverhalten
- Prüfung von Sachverhalten nach dem AStG
- Steuerliche Beratung im Zusammenhang mit Tax Compliance und die Unterstützung des Beteiligungsmanagements
- Unterstützung bei gerichtlichen und außergerichtlichen Rechtsbehelfsverfahren
- Beratung bei der Restrukturierung und Liquidation von Immobilienfonds.
Zusammen mit den Financial Services Spezialisten unseres Netzwerkes WTS Global beraten wir internationale Real-Estate-Mandanten in den oben genannten Zusammenhängen auch bezüglich grenzüberschreitender Fragestellungen.
