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Real Estate Consulting

Immobilien haben in den vergangenen Jahren als Anlagevermögen und Investitionsgüter weiter an Bedeutung gewonnen.

Unsere interdisziplinären Teams beraten umfangreich bei allen steuerlichen, (aufsichts-)rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Herausforderungen, die im Zusammenhang mit Immobilien stehen. Sie verfügen über langjährige persönliche Erfahrung in Unternehmen mit Immobilienvermögen, der Immobilienwirtschaft und dem Fondssegment.

Zu unseren Mandanten gehören Unternehmen mit größerem Immobilienvermögen, Family Offices, Non-Profit-Organisationen, Investmentfonds, Versicherungen, Private Clients sowie sonstige institutionelle Investoren.

Unsere Beratungsleistung im Detail

Immobilienbezogene Transaktionen

Wir von der WTS beraten im Hinblick auf steuerlich optimierte An- und Verkaufsstrukturen. Darunter fallen unter anderem Tax Due Diligence Leistungen, um die beste Struktur für einen Deal zu finden (Asset oder Share Deal). Zudem unterstützen wir unsere Mandanten bei grunderwerbsteuerlichen Themen sowie der Einheits- und Bedarfsbewertung. Umsatzsteuerliche Beratung übernehmen wir unter anderem zu Optionsklauseln und der Abgrenzung von so genannter Geschäftsveräußerungen im Ganzen.

Offene und geschlossene Fonds

Unsere Spezialisten beraten hinsichtlich einer aufsichtsrechtlichen und steuerlich optimierten Strukturierung von Fondsvehikeln. Dabei passen wir Strukturen und Reportings an regulatorische und steuerliche Neuerungen an. Zudem übernehmen wir die Erstellung von Bescheinigungen gemäß § 5 Investmentsteuergesetz sowie die umsatzsteuerliche Behandlung von Asset Management Leistungen an Kapitalverwaltungsgesellschaften.

Immobilienwirtschaft und laufende Immobilienbesteuerung

Unsere Real Estate-Spezialisten verfügen über umfassendes Know-how hinsichtlich der Auswirkung von Immobiliensteuern (USt, GrESt, GrSt, etc.) auf den EBIT und auf die Steuerquote (KSt/SolZ und GewSt). Die Optimierung von Accounting-Prozessen gehört ebenfalls zu unserem Beratungsschwerpunkt. Darüber hinaus erstellen wir ganzheitliche Konzepte für alle Phasen eines Immobilieninvestments (Ankauf, Bestand, Verkauf, Reorganisation).

Einheitswertermittlung & Bedarfsbewertung

Unser Experten-Team berät in allen Fragen zu steuerliche Immobilienbewertungen für Grunderwerbsteuer-, Grundsteuer- oder Erbschaftsteuerzwecke sowie steuerliches Immobilienmanagement.